據(jù)《The Athletic》消息，皇馬為翻修伯納烏前后貸款三筆，總債務(wù)達11.7億歐元，并尋求主辦各種活動來增加財政收入，希望帶來的收入增長將有助于覆蓋這些成本，并隨著時間推移進一步改善俱樂部的財務(wù)狀況。

報道稱，今年十二月，一個以皇家馬德里為主題的冬季仙境降臨伯納烏球場。俱樂部將其稱為“Mavidad”（“navidad”在西班牙語中是圣誕節(jié)的意思）。一條巨大的滑梯從看臺延伸到比賽場地，那里原本是草坪的地方，現(xiàn)在變成了溜冰場、攤位和熱巧克力攤點。

這是皇馬試圖在其重新設(shè)計的主場增加與體育場相關(guān)收入的又一例證。

早在十一月，NFL球隊就來到了伯納烏。像泰勒-斯威夫特這樣的歌手也在此舉辦過演唱會，但由于附近居民投訴噪音問題并提起法律訴訟，這些活動已被暫停。

皇馬的想法是通過提升財務(wù)狀況來幫助償還這座標志性體育場翻新成本。他們已經(jīng)在翻新工程上投入了13億歐元，其中大約87%的資金是借來的。

在2024-25賽季，皇馬的體育場收入總計達到3.26億歐元，據(jù)《The Athletic》足球財經(jīng)專家克里斯-韋瑟斯普恩稱，這是一個“巨額”的數(shù)字，但俱樂部仍認為遠未達到伯納烏的潛力。各類活動和音樂會帶來了1,540萬歐元的收入——但在2024年9月之后不再允許舉辦。

如果說實現(xiàn)皇馬計劃有一個關(guān)鍵秘訣，那就是隱藏在體育場下方的驚人技術(shù)。

Mavidad將在今天晚些時候關(guān)閉。到周六，圣誕樹將被移走，草坪將通過一套復雜的傳送帶系統(tǒng)從地下恢復原位。周日，哈維-阿隆索執(zhí)教的球隊將迎來西甲聯(lián)賽冬歇后的對手皇家貝蒂斯。

這一切是如何運作的呢？在皇馬的場地下面，隱藏著一項被參與設(shè)計和施工的人士稱為世界首創(chuàng)的巨大而復雜的工程。

皇馬內(nèi)部人士給它起了個綽號：“el hipogeo”——意為“地下洞穴”，這個詞通常用來描述古代世界的復雜地下墓穴場所。

皇馬的這個版本位于伯納烏球場西側(cè)地下約25米深處。豪爾赫-維斯卡亞是SENER公司（負責該項目的公司）的一名建筑師，他表示該設(shè)施靠近一條幾乎環(huán)繞體育場東北角的地下鐵路線。他補充道：“只要偏離一厘米就會觸及火車隧道。”

球場被分成六個部分，每部分寬11.67米，長107米。當需要更換時，一個驚人的工程技術(shù)使它們可以整齊地折疊到地下深處。這使得皇馬能夠快速高效地更換比賽場地，或換成其他用途的場地。

在那里，還有更多令人驚嘆的事情發(fā)生。“地下洞穴”本質(zhì)上是一個巨大的溫室，盡管完全沒有自然陽光。

據(jù)熟悉該系統(tǒng)的消息人士透露（與本文咨詢過的其他消息人士一樣，由于沒有評論權(quán)限，他們要求匿名），伯納烏球場看臺的高度（約60米）使得完全依賴自然陽光來保持草地處于完美狀態(tài)變得困難。如今，草皮通過生長燈進行處理，無論是在地面還是地下，備用草皮也在準備之中供日后使用。

消息人士還透露，皇馬借鑒了大麻種植相關(guān)的科研成果，用于打造俱樂部的室內(nèi)草坪培育基地 —— 這類研究恰好是為數(shù)不多可參考的室內(nèi)草本植物栽培資料。

在2023-24賽季首次投入使用期間，伯納烏的草皮遇到了一些問題。草皮常常處于不太理想的狀態(tài)。

現(xiàn)在，情況被認為更加穩(wěn)定，但仍需不斷改進。通常情況下，草皮會在賽季開始前更換，如果有必要，在賽季期間也會再次更換。當皇馬在12月20日迎戰(zhàn)塞維利亞時，他們用的是新鋪設(shè)的草皮。

更換草皮的過程通常需要大約兩天時間（最多三天），包括移除舊場地、安裝新的排水系統(tǒng)以及鋪設(shè)草皮。任何存放在地下備用的草皮都會受到仔細監(jiān)控，以確保條件合適。

大約有70人組成的團隊，包括全職和兼職員工，負責維護和改善皇家馬德里的各個場地。總共來說，他們在伯納烏和訓練基地擁有13塊天然草皮場地。

皇馬還在他們的訓練基地設(shè)有一個實驗室，可以進行實驗以改進草皮狀況，涉及不同種類的種子、設(shè)備和處理方法的測試。

由于歐洲和西班牙的法規(guī)比英格蘭或美國更為嚴格，俱樂部遵循環(huán)保的保護方法。例如，對草有害的真菌不使用殺蟲劑消滅，而是用紫外線光處理。草皮的狀況也會經(jīng)過仔細檢查，以確保條件適合，盡量防止球員受傷。

一段時間以來，一直有傳言說伯納烏的草皮是涂了顏色的。謠言傳到了俱樂部，甚至有員工詢問是否屬實，但據(jù)知情人士透露，這并不屬實。

為了建造他們龐大的地下溫室，皇馬申請了一筆2.25億歐元的貸款，利率為1.53%，俱樂部認為這一利率是有利的。SENER公司的消息人士表示，他們的系統(tǒng)并沒有第二筆貸款所要求的金額那么昂貴，但他們補充說，成本反映了在現(xiàn)有結(jié)構(gòu)周圍施工的性質(zhì)。

總計而言，皇馬為伯納烏翻新安排了三筆貸款，總債務(wù)達11.7億歐元，平均利率為3.2%。

另外兩筆貸款分別是5.75億歐元（利率為2.5%），主要用于體育場外部結(jié)構(gòu)和可伸縮屋頂，以及3.7億歐元（利率未披露）用于覆蓋成本超支。

在11月舉行的皇馬普通會員大會上，俱樂部主席弗洛倫蒂諾表示，迄今為止的投資額為13.47億歐元，但他并未說明是否會因進一步的工作（如必須進行的體育場隔音工程）而增加。

但最核心的理念是，通過全年保持伯納烏的運營，皇馬希望帶來的收入增長將有助于覆蓋這些成本——并隨著時間推移進一步改善俱樂部的財務(wù)狀況。